Hesabu thamani ya sasa halisi (NPV) ya uwekezaji - mtaji, pato la mwaka, kiwango cha punguzo na muda. Hakuna upakiaji.
Hapana. Kila kitu hufanyika kwenye kivinjari chako - faili yako haitoki kamwe kwenye kifaa chako. Jinsi hili linavyoweza kuthibitishwa
Thamani ya sasa halisi (NPV) ni kipimo kikuu cha tathmini ya uwekezaji. Inajibu swali hili: je, uwekezaji unafaa ukizingatia kwamba pesa za baadaye zina thamani ndogo kuliko pesa za leo? Mtiririko wote wa pesa wa siku zijazo unapunguzwa hadi wakati wa sasa kwa kiwango cha punguzo, kisha mtaji wa awali unatolewa. NPV inayozidi sifuri inamaanisha kwamba uwekezaji unazalisha zaidi ya faida inayohitajika na hivyo unazalisha thamani.
Hesabu inafanywa ndani kabisa ya kivinjari chako, kwa JavaScript safi - hakuna kinachopakiwa wala kuhifadhiwa. Thamani ya sasa ya mapato ni pato la kila mwaka zidishwa na kigawanyo cha mapato; NPV ni thamani hiyo ya sasa ikiwa na mtaji wa awali uliotolewa. Faharisi ya faida inalinganisha thamani ya sasa ya mapato na uwekezaji (zaidi ya 1 inamaanisha NPV chanya). Kihesabu hiki kinadhani pato sawa la kila mwaka. Ukibadilisha data moja, kila kitu kinasasishwa mara moja.
Ukweli unaostahili kutajwa: hii ni hesabu ya mfano yenye pato sawa la kila mwaka - katika mazoea ya kawaida kuna mara nyingi kiasi tofauti kwa kila mwaka, thamani ya mwisho na kodi. Kiwango cha punguzo cha kweli ndicho muhimu zaidi (kiwango chako cha chini cha faida kinachohitajika au gharama ya mtaji); ndicho kinachosimamia matokeo kwa nguvu. Kwa kiwango cha faida tumia kihesabu cha IRR, kwa muda wa urejeshaji tumia kihesabu cha urejeshaji. Kiasi kwa mfano ni euro - hesabu inatumika kwa sarafu yoyote. Si ushauri wa uwekezaji.
| Miundo ya ingizo | Maingizo ya fomu (bila faili) |
|---|---|
| Uchakataji | Ndani ya kivinjari (JavaScript) |
| Upakiaji wa faili | Hakuna |
Mipaka: Hesabu ya mfano yenye pato sawa la kila mwaka - bila kiasi tofauti kwa kila mwaka, thamani ya mwisho wala kodi. Kiwango cha punguzo kinaathiri sana matokeo, kichague kwa uhalisia. Kwa kiwango cha faida tumia kihesabu cha IRR, kwa muda wa kurudisha mtaji tumia kihesabu cha urejeshaji. Kiasi kwa mfano ni euro - hesabu inatumika kwa sarafu yoyote. Si ushauri wa uwekezaji.
Hapana. Hesabu inafanywa ndani kabisa ya kivinjari (JavaScript safi); hakuna kinachotumwa wala kuhifadhiwa.
Uwekezaji unapata zaidi ya mapato yanayodaiwa na kiwango cha punguzo, hivyo unaunda thamani. Kwenye sufuri unatoa sawasawa yanayodaiwa; chini yake unaharibu thamani. Mfano wa hesabu: uwekezaji wa euro 10,000 wenye marejesho ya euro 2,500 kwa mwaka kwa miaka 5 hutoa, kwa kiwango cha punguzo cha asilimia 6, thamani halisi ya sasa ya karibu +531 euro - uwekezaji unafaa kwa shida kidogo.
Kiwango chako cha chini cha faida kinachohitajika au gharama ya mtaji (mara nyingi kiwango cha uwekezaji unaofanana au mkopo). Ndiyo data muhimu zaidi na nyeti zaidi.
NPV ni kiasi cha pesa kwa kiwango kilichochaguliwa; kiwango cha ndani cha faida (IRR) ni kiwango ambacho NPV inakuwa sifuri kabisa. Vinaongezana pamoja.