Calculadora de préstecs

Un préstec d'amortització constant és la forma habitual dels crèdits al consum i les hipoteques: pagues una quota mensual constant durant tot el termini. Cada quota es reparteix entre els interessos sobre el capital pendent i una part d'amortització que redueix el deute - al principi dominen els interessos i, a mesura que baixa el saldo, creix la part de capital. A partir de l'import, el tipus i el termini, aquesta calculadora mostra la quota mensual, el cost total i la suma d'interessos, a més del quadre d'amortització any rere any i el saldo pendent decreixent com a corba al gràfic.

El càlcul s'executa del tot en local al teu navegador, en pur JavaScript: no es puja res i no s'emmagatzema res. El model treballa mes a mes: els interessos meriten sobre el capital pendent al tipus dividit entre dotze, i la resta de la quota fixa amortitza capital. D'això en surten tres xifres clau: la quota mensual, el cost total al llarg del termini i el cost pur dels interessos. Canvia una dada i el resultat, el quadre i el gràfic s'actualitzen a l'instant.

Una nota honesta: és una estimació basada en un model, no assessorament financer, creditici ni d'inversió. Fa servir el tipus d'interès nominal; la taxa anual equivalent sol ser una mica més alta per les comissions. Les comissions d'obertura, l'assegurança de protecció de pagaments, les amortitzacions anticipades, els punts de descompte i els tipus que canvien després d'un període fix queden deliberadament fora - els costos reals poden diferir. Els imports es mostren en euros a tall d'exemple; les matemàtiques valen per a qualsevol moneda. Per a una oferta vinculant, parla amb el teu banc.

Fitxa tècnica

En 3 passos

1. Introdueix l'import del préstec, el tipus d'interès anual i el termini.
2. Llegeix la quota mensual, el cost total i els interessos - amb el quadre i el gràfic.
3. Canvia una dada; el resultat s'actualitza a l'instant.

Límits: Una estimació basada en un model de préstec d'amortització constant amb quota mensual fixa i interessos mensuals sobre el capital pendent. Fa servir el tipus nominal, no la taxa anual equivalent; les comissions, l'assegurança de protecció de pagaments, les amortitzacions anticipades i els canvis de tipus després d'un període fix no s'hi inclouen. El termini es limita d'1 a 100 anys i el tipus a un màxim del 100 % anual. Els imports van en euros a tall d'exemple - les matemàtiques valen per a qualsevol moneda. No és assessorament financer, creditici ni d'inversió.

Preguntes freqüents

Eines relacionades

• Càlcul interès compost
• Calculadora d'estalvi
• Despeses de Compra
• Pressupost Habitatge
• Deute Pendent Hipoteca
• Taxa efectiva anual