Kalkulator kredytowy

Kredyt z ratą równą to zwykła postać kredytów konsumenckich i hipotecznych: przez cały okres płacisz stałą miesięczną ratę. Każda rata dzieli się na odsetki od pozostałego kapitału i część kapitałową, która zmniejsza dług - na początku przeważają odsetki, a w miarę spadku salda rośnie część kapitałowa. Z kwoty kredytu, oprocentowania i okresu ten kalkulator pokazuje miesięczną ratę, całkowity koszt i sumę odsetek, a także harmonogram spłat rok po roku i malejące saldo zadłużenia jako krzywą na wykresie.

Obliczenia odbywają się w całości lokalnie w przeglądarce, w czystym JavaScript: nic nie jest wysyłane i nic nie jest zapisywane. Model działa miesiąc po miesiącu: odsetki naliczane są od pozostałego kapitału według stopy podzielonej przez dwanaście, a reszta stałej raty spłaca kapitał. Z tego wynikają trzy kluczowe liczby: miesięczna rata, całkowity koszt w całym okresie i czysty koszt odsetek. Zmień dane wejściowe, a wynik, harmonogram i wykres odświeżą się natychmiast.

Uczciwa uwaga: to szacunek oparty na modelu, a nie porada finansowa, kredytowa ani inwestycyjna. Używa nominalnej stopy procentowej; rzeczywista roczna stopa oprocentowania jest zwykle nieco wyższa ze względu na opłaty. Prowizja za udzielenie, ubezpieczenie spłaty kredytu, nadpłaty, punkty obniżające oprocentowanie oraz stopy zmieniające się po okresie stałoprocentowym są celowo pominięte - rzeczywiste koszty mogą się różnić. Kwoty podano przykładowo w euro; matematyka obowiązuje dla każdej waluty. Po wiążącą ofertę zwróć się do swojego banku.

Dane techniczne

W 3 krokach

1. Podaj kwotę kredytu, roczne oprocentowanie i okres.
2. Odczytaj miesięczną ratę, całkowity koszt i odsetki - z harmonogramem i wykresem.
3. Zmień dane wejściowe; wynik odświeża się natychmiast.

Ograniczenia: Szacunek oparty na modelu kredytu z ratą równą ze stałą miesięczną ratą i miesięcznymi odsetkami od pozostałego kapitału. Używa stopy nominalnej, a nie rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania; opłaty, ubezpieczenie spłaty kredytu, nadpłaty i zmiany stopy po okresie stałoprocentowym nie są uwzględniane. Okres jest ograniczony od 1 do 100 lat, a stopa do najwyżej 100 % rocznie. Kwoty podano przykładowo w euro - matematyka obowiązuje dla każdej waluty. To nie jest porada finansowa, kredytowa ani inwestycyjna.

Częste pytania

Powiązane narzędzia

• Procent składany
• Cel oszczędnościowy
• Koszty zakupu domu
• Budżet na nieruchomość
• Pozostałe saldo kredytu
• Rzeczywista stopa