Pozostałe saldo kredytu

Ile z mojego kredytu hipotecznego zostało jeszcze do spłacenia po kilku latach? Przy kredycie annuitetowym ze stałą miesięczną ratą stosunek odsetek do spłaty kapitału zmienia się w czasie: na początku udział odsetek jest wysoki, a spłata kapitału niewielka; później proporcje się odwracają. Dlatego saldo kredytu w pierwszych latach maleje tylko powoli. Ten kalkulator pokazuje dla dowolnie wybranego momentu: pozostałe zadłużenie, już spłacony kapitał i zapłacone do tej pory odsetki.

Obliczenia są wykonywane w całości lokalnie w twojej przeglądarce, w czystym JavaScript - nic nie jest przesyłane ani zapisywane. Kalkulator amortyzuje kredyt miesiąc po miesiącu: każda rata pokrywa najpierw odsetki od pozostałego salda, reszta zmniejsza dług. W ten sposób wyznaczane jest dokładne saldo po upływie lat oraz podział na spłacony kapitał i zapłacone odsetki. Przydaje się to przed refinansowaniem, nadpłatą lub sprzedażą nieruchomości. Zmień dowolne pole, a wszystko natychmiast się zaktualizuje.

Rzetelna uwaga: kalkulator zakłada klasyczny kredyt annuitetowy ze stałym oprocentowaniem i stałą ratą przez cały okres. Rzeczywiste umowy mają często krótszy okres stałego oprocentowania z późniejszą zmianą stopy, możliwe nadpłaty lub karencję w spłacie kapitału - to wszystko wpływa na saldo. Decydujący jest zawsze harmonogram spłat twojego banku. Kwoty w euro jako przykład - obliczenie działa dla każdej waluty. Nie jest to porada finansowa.

Dane techniczne

W 3 krokach

1. Podaj kwotę kredytu i roczne oprocentowanie.
2. Wpisz całkowity okres kredytu i liczbę lat, które upłynęły.
3. Odczytaj pozostałe saldo, spłacony kapitał i zapłacone odsetki.

Ograniczenia: Klasyczny kredyt annuitetowy ze stałym oprocentowaniem i stałą ratą przez cały okres. Rzeczywiste umowy z krótszym okresem stałej stopy, nadpłatami lub karencją różnią się od tego modelu - decydujący jest harmonogram spłat twojego banku. Kwoty w euro jako przykład - obliczenie działa dla każdej waluty. Nie jest to porada finansowa.

Częste pytania

Powiązane narzędzia

Kalkulator kredytowy · Budżet na nieruchomość · Kalkulator Spłaty Długu · Spłata karty kredytowej · Rzeczywista stopa · Kalkulator leasingu