احسب محليا رصيد قرض الأقساط المتبقي بعد سنوات، مع المبلغ المسدد والفوائد المدفوعة. بدون رفع ملفات.
لا. كل شيء يجري في متصفحك - ملفك لا يغادر جهازك أبداً. كيف يكون ذلك قابلاً للتحقق
كم تبقى من قرضي العقاري بعد سنوات؟ في قرض الأقساط ذي القسط الشهري الثابت تتغير نسبة الفائدة إلى أصل القرض مع الوقت: في البداية الفائدة كبيرة والأصل صغير، ثم يتعكس الأمر. لهذا يتراجع الرصيد المتبقي ببطء في السنوات الأولى. توضح هذه الحاسبة عند نقطة زمنية تختارها الرصيد المتبقي وأصل القرض المسدد والفوائد المدفوعة حتى تلك اللحظة.
يعمل الحساب محليا بالكامل في متصفحك بواسطة JavaScript الخالص - لا يُرفع شيء ولا يُحفظ. تحاكي الحاسبة سداد القرض شهرا بشهر: كل قسط يغطي أولا الفائدة على الرصيد المتبقي والباقي يقلل الدين. ينتج عن ذلك الرصيد المتبقي الدقيق بعد السنوات المنقضية مع تفصيل الأصل والفوائد. مفيد قبل إعادة التمويل أو السداد الإضافي أو البيع. غيّر أي قيمة وسيتحدث كل شيء فورا.
ملاحظة صريحة: تفترض الحاسبة قرض أقساط كلاسيكيا بفائدة وقسط ثابتين طوال كامل المدة. العقود الفعلية كثيرا ما تتضمن فترة فائدة ثابتة أقصر بمعدل جديد بعدها وسدادا إضافيا أو سنة بفائدة فقط - كل ذلك يؤثر على الرصيد. المرجع الدائم هو جدول السداد من بنكك. ليست استشارة مالية.
| صيغ الإدخال | مدخلات النموذج (بدون ملف) |
|---|---|
| المعالجة | محليًا في المتصفح (JavaScript) |
| رفع الملفات | لا يوجد |
القيود: قرض الأقساط الكلاسيكي بفائدة وقسط ثابتين طوال المدة. العقود الفعلية ذات فترة فائدة ثابتة أقصر أو سداد إضافي أو سنة بفائدة فقط ستختلف - المرجع هو جدول السداد من بنكك. المبالغ للتوضيح - الحساب ينطبق على أي عملة. ليست استشارة مالية.
لا. يعمل الحساب محليا بالكامل في المتصفح (JavaScript الخالص)؛ لا يُرسل ولا يُحفظ شيء.
لأن القسط في قرض الأقساط الثابتة يتكون في البداية من الفوائد في معظمه. ولا تنخفض حصة الفوائد وتكبر حصة السداد إلا عندما يصغر الدين - وعندها يتراجع الدين المتبقي أسرع فأسرع. مثال حسابي: بقرض قدره 300,000 يورو بفائدة 3.5 بالمئة لمدة 30 عامًا (قسط يقارب 1,347 يورو) يبقى بعد 10 سنوات نحو 232,300 يورو دينًا - لم يُسدَّد من الأصل سوى نحو 67,700 يورو، بينما دُفع من الفوائد نحو 93,900 يورو.
الرصيد المتبقي هو أصل القرض المستحق. الفوائد المدفوعة هي المبلغ الذي دفعته إضافة مقابل استخدام رأس المال - الفوائد لا تقلل الدين الأصلي.
نعم. الرصيد المتبقي في نهاية فترة الفائدة الثابتة هو بالضبط المبلغ الذي يجب إعادة تمويله - غالبا بمعدل مختلف. اضبط السنوات المنقضية لتساوي مدة فترة الفائدة الثابتة.