Tính dư nợ còn lại

Dư nợ còn lại sau vài năm của khoản vay mua nhà là bao nhiêu? Với khoản vay anuiti có khoản trả hàng tháng cố định, tỷ lệ lãi và vốn thay đổi theo thời gian: ban đầu lãi cao và vốn thấp, sau đó đảo ngược. Đó là lý do dư nợ giảm chậm trong những năm đầu. Công cụ tính này hiển thị dư nợ còn lại tại thời điểm bạn chọn, vốn đã trả và lãi đã nộp tính đến thời điểm đó.

Phép tính chạy hoàn toàn tại chỗ trong trình duyệt của bạn bằng JavaScript thuần túy - không có gì được tải lên hay lưu trữ. Công cụ tính mô phỏng việc trả nợ từng tháng: mỗi khoản trả trước tiên bù lãi suất trên dư nợ, phần còn lại giảm nợ. Kết quả là dư nợ chính xác sau số năm đã qua cùng với phân tích vốn và lãi. Hữu ích trước khi tái tài trợ, trả nợ thêm hoặc bán tài sản. Thay đổi bất kỳ giá trị nào, mọi thứ cập nhật tức thì.

Lưu ý thực tế: công cụ tính giả định khoản vay anuiti cổ điển với lãi suất và khoản trả cố định suốt toàn bộ thời hạn. Hợp đồng thực tế thường có thời kỳ lãi suất cố định ngắn hơn với lãi suất mới sau đó, có thể có khoản trả thêm hoặc năm chỉ trả lãi - tất cả đều ảnh hưởng đến dư nợ. Căn cứ luôn là lịch trả nợ của ngân hàng bạn. Không phải tư vấn tài chính.

Thông số kỹ thuật

Trong 3 bước

1. Nhập số tiền vay và lãi suất mỗi năm.
2. Nhập toàn bộ thời hạn và số năm đã qua.
3. Đọc dư nợ còn lại, vốn đã trả và lãi đã nộp.

Giới hạn: Khoản vay anuiti cổ điển với lãi suất và khoản trả cố định suốt thời hạn. Hợp đồng thực tế với thời kỳ lãi suất cố định ngắn hơn, trả nợ thêm hoặc năm chỉ trả lãi sẽ khác - căn cứ là lịch trả nợ của ngân hàng bạn. Số tiền trong ví dụ - phép tính áp dụng cho mọi loại tiền tệ. Không phải tư vấn tài chính.

Câu hỏi thường gặp

Công cụ liên quan

Máy tính khoản vay · Tính ngân sách mua nhà · Máy Tính Trả Nợ · Tính nợ thẻ tín dụng · Lãi suất thực tế · Tính tiền thuê tài chính