Hitung secara lokal sisa pinjaman anuitas setelah beberapa tahun, termasuk pokok yang dilunasi dan bunga yang dibayar. Tanpa upload.
Tidak. Semuanya berjalan di peramban Anda - berkas Anda tidak pernah meninggalkan perangkat. Bagaimana ini dapat diverifikasi
Berapa sisa pinjaman properti saya setelah beberapa tahun? Pada pinjaman anuitas dengan cicilan bulanan tetap, proporsi bunga dan pokok berubah seiring waktu: di awal bunga besar dan pokok kecil, lalu berbalik. Itulah mengapa sisa pinjaman turun perlahan di tahun-tahun pertama. Kalkulator ini menampilkan sisa pinjaman pada titik waktu yang dipilih, pokok yang sudah dilunasi, dan bunga yang sudah dibayar.
Perhitungan berjalan sepenuhnya secara lokal di browser Anda menggunakan JavaScript murni - tidak ada yang diunggah atau disimpan. Kalkulator mensimulasikan pelunasan pinjaman bulan per bulan: setiap cicilan pertama menutup bunga atas sisa pinjaman, sisanya mengurangi utang. Hasilnya adalah sisa pinjaman yang tepat setelah tahun-tahun yang berlalu beserta rincian pokok dan bunga. Berguna sebelum refinansiasi, pelunasan ekstra, atau penjualan. Ubah satu angka, semua langsung diperbarui.
Catatan jujur: kalkulator mengasumsikan pinjaman anuitas klasik dengan bunga dan cicilan tetap sepanjang seluruh tenor. Kontrak nyata sering memiliki periode bunga tetap yang lebih pendek dengan bunga baru sesudahnya, kemungkinan pelunasan ekstra, atau tahun bebas pokok - semua itu mempengaruhi sisa pinjaman. Yang berlaku selalu adalah jadwal amortisasi dari bank Anda. Bukan saran keuangan.
| Format masukan | Isian formulir (tanpa berkas) |
|---|---|
| Pemrosesan | Lokal di peramban (JavaScript) |
| Unggah berkas | Tidak ada |
Batasan: Pinjaman anuitas klasik dengan bunga dan cicilan tetap sepanjang tenor. Kontrak nyata dengan periode bunga tetap lebih pendek, pelunasan ekstra, atau tahun bebas pokok akan berbeda - yang berlaku adalah jadwal amortisasi bank Anda. Jumlah dalam contoh - perhitungan berlaku untuk mata uang apa pun. Bukan saran keuangan.
Tidak. Perhitungan berjalan sepenuhnya secara lokal di browser (JavaScript murni); tidak ada yang dikirim atau disimpan.
Karena pada pinjaman anuitas, angsuran di awal sebagian besar terdiri dari bunga. Baru ketika utang mengecil, porsi bunga turun dan porsi pokok tumbuh - sisa utang lalu turun semakin cepat. Contoh hitung: dengan pinjaman 300.000 euro berbunga 3,5 persen selama 30 tahun (angsuran sekitar 1.347 euro), setelah 10 tahun masih tersisa sekitar 232.300 euro utang - pokok yang terbayar baru sekitar 67.700 euro, sementara bunga sudah terbayar sekitar 93.900 euro.
Sisa pinjaman adalah pokok yang masih terutang. Bunga yang dibayar adalah jumlah yang Anda keluarkan sebagai biaya penggunaan modal - bunga tidak mengurangi utang pokok.
Ya. Sisa pinjaman di akhir periode bunga tetap adalah persis jumlah yang harus dibiayai ulang - seringkali dengan bunga baru. Set tahun yang berlalu sesuai durasi periode bunga tetap Anda.