贷款余额计算
在浏览器本地计算等额还款贷款在任意时间点的剩余本金、已还本金及已付利息。无需上传。
计算结果
€252,108.67
剩余本金
€67,891.33
已还本金
€115,436.14
已付利息
我的文件会被上传吗？
不会。一切都在你的浏览器中运行，你的文件永不离开你的设备。这一点如何验证
贷款几年后，我的房贷还剩多少？等额还款贷款每月还款额固定，但利息与本金的比例随时间推移不断变化：初期还款额中利息占比高、本金占比低；随着余额减少，本金偿还比例逐渐提高。因此，贷款初期余额下降缓慢，后期加速。本工具可显示任意指定时间点的剩余本金、已还本金及已付利息。
计算完全在您的浏览器中通过JavaScript本地运行，不上传任何数据，不保存任何内容。工具逐月模拟还款过程：每月还款额先覆盖当期余额产生的利息，余额用于偿还本金，如此循环。由此精确计算出指定已还年数后的贷款余额，以及本金和利息的明细分拆。在考虑再融资、额外还款或出售房产时，这一结果非常实用。修改任意输入项，结果即时更新。
诚实说明：本工具假设贷款为全期固定利率、等额还款的标准年金贷款。实际贷款合同通常设有较短的固定利率期，到期后以新利率重新定价，也可能包含额外还款或宽限期，这些都会影响实际余额。请务必以银行提供的还款计划为准。金额以欧元为示例，计算适用于任何货币。非融资建议。
技术规格
| 输入格式 | 表单输入（无需文件） |
|---|---|
| 处理方式 | 在浏览器中本地处理 (JavaScript) |
| 文件上传 | 无 |
三步完成
- 输入贷款金额和年利率。
- 输入总还款年限和已还年数。
- 查看剩余本金、已还本金及已付利息。
限制: 本工具基于全期固定利率、等额还款的标准年金贷款模型。实际贷款合同若含固定利率到期重定价、额外还款或宽限期，余额将有所不同。实际余额请以银行还款计划为准。金额以欧元为示例，计算适用于任何货币。非融资建议。
常见问题
我的输入数据会被上传吗？
不会。计算完全在浏览器本地运行（纯JavaScript），不发送任何数据，也不保存任何内容。
为什么贷款初期余额下降很慢？
因为在等额本息贷款中，月供起初主要由利息构成。只有当欠款变小，利息占比才下降、还本占比才上升，剩余欠款随后越降越快。计算示例：贷款 300,000 欧元、利率 3.5%、期限 30 年（月供约 1,347 欧元），10 年后仍欠约 232,300 欧元，只还掉了约 67,700 欧元本金，而利息已经付了约 93,900 欧元。
剩余本金和已付利息有什么区别？
剩余本金是尚未偿还的借款金额。已付利息是您为使用这笔资金已额外支付的费用总额，不会减少借款余额。
这个工具能帮助评估再融资吗？
能。固定利率期结束时的贷款余额就是需要重新融资的金额，通常会以不同利率重定价。将已还年数设置为固定利率期年数，即可查看届时的余额。