Kreditrechner

Ein Annuitätendarlehen ist die übliche Form von Krediten und Baufinanzierungen: Du zahlst über die gesamte Laufzeit eine gleichbleibende Rate. In jeder Rate steckt ein Zinsanteil auf die verbliebene Restschuld und ein Tilgungsanteil, der die Schuld verringert - anfangs überwiegen die Zinsen, mit sinkender Restschuld wächst der Tilgungsanteil. Dieser Rechner zeigt dir aus Darlehensbetrag, Sollzins und Laufzeit die Rate, die Gesamtkosten und die Summe der Zinsen, dazu den Tilgungsplan Jahr für Jahr und die fallende Restschuld als Kurve im Diagramm.

Die Berechnung läuft komplett lokal in deinem Browser, in reinem JavaScript - es wird nichts hochgeladen und nichts gespeichert. Standardmäßig rechnet das Modell monatlich - du kannst die Zahlungsperiode aber auch auf vierteljährlich oder jährlich stellen; auf die Restschuld fallen dann entsprechend seltener, aber anteilig höhere Zinsen an. Optional kannst du eine Bearbeitungsgebühr als Prozentsatz des Darlehensbetrags angeben: Sie verändert die Rate nicht, wird aber einmalig zu den Gesamtkosten addiert. Änderst du eine Eingabe, aktualisieren sich Ergebnis, Tilgungsplan und Diagramm sofort.

Optional kannst du eine Sondertilgung pro Rate angeben - einen festen Zusatzbetrag, der komplett die Restschuld verringert statt nur die reguläre Rate zu decken. Dadurch sinkt die Restschuld schneller, das Darlehen ist früher abbezahlt und es fallen insgesamt weniger Zinsen an. Der Rechner zeigt dir direkt, wie viele Raten du dadurch sparst und wie viel Zinsersparnis das bringt - bei einer Sondertilgung von 0 ändert sich nichts am Ergebnis.

Ehrlich zur Einordnung: Das ist eine modellhafte Schätzung, keine Finanz-, Kredit- oder Anlageberatung. Gerechnet wird mit dem Sollzins; der effektive Jahreszins liegt wegen Gebühren meist etwas höher als hier ausgewiesen - für eine genaue Effektivzins-Umrechnung nutze den Effektivzins-Rechner. Restschuldversicherung, Disagio und schwankende Zinssätze nach einer Zinsbindung sind bewusst nicht berücksichtigt - die realen Kosten können abweichen. Manche Kreditverträge begrenzen Sondertilgungen oder verlangen dafür eine Vorfälligkeitsentschädigung; das prüft dieser Rechner nicht. Die Beträge sind beispielhaft in Euro dargestellt; die reine Rechnung gilt für jede Währung. Für ein verbindliches Angebot sprich mit deiner Bank.

Technische Daten

In 3 Schritten

1. Darlehensbetrag, Sollzins pro Jahr und Laufzeit eingeben.
2. Optional Zahlungsperiode, Bearbeitungsgebühr und Sondertilgung anpassen.
3. Rate, Gesamtkosten, Zinsen und - bei Sondertilgung - Zinsersparnis und gesparte Raten ablesen.

Grenzen: Modellhafte Schätzung eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibender Rate und periodischer Verzinsung der Restschuld (monatlich, vierteljährlich oder jährlich wählbar). Gerechnet mit dem Sollzins, nicht dem effektiven Jahreszins - für den nutze den Effektivzins-Rechner. Kein Solve-for-any: die Rate wird aus Betrag, Zins und Laufzeit berechnet, nicht umgekehrt (Betrag/Zins/Laufzeit aus einer Zielrate); dafür decken die Schwester-Tools effektivzins-rechner (Gebühren zu Effektivzins) und restschuld-rechner (Restschuld zu einem Zeitpunkt) zwei der marktüblichen Solve-Ziele ab. Restschuldversicherung, Disagio und Zinsänderungen nach einer Zinsbindung sind nicht berücksichtigt. Eine optionale Sondertilgung pro Rate wird als konstanter Zusatzbetrag über die gesamte Laufzeit angenommen; ob dein Kreditvertrag Sondertilgungen erlaubt oder dafür eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangt, prüft der Rechner nicht. Laufzeit auf 1 bis 100 Jahre, Zinssatz auf höchstens 100 % pro Jahr, Gebühr auf höchstens 20 % begrenzt. Beträge in Euro als Beispiel - die reine Rechnung gilt für jede Währung. Keine Finanz-, Kredit- oder Anlageberatung.

Häufige Fragen

Passende Tools

• Zinseszins-Rechner
• Sparziel-Rechner
• Kaufnebenkosten-Rechner
• Hausbudget-Rechner
• Restschuld-Rechner
• Effektivzins-Rechner