Calculadora de empréstimo

Um empréstimo de prestações constantes é a forma habitual do crédito ao consumo e do crédito à habitação: você paga uma prestação mensal constante durante todo o prazo. Cada prestação divide-se entre os juros sobre o capital em dívida e uma parcela de amortização que reduz a dívida - no início dominam os juros e, à medida que o saldo desce, cresce a parcela de capital. A partir do valor, da taxa e do prazo, esta calculadora mostra a prestação mensal, o custo total e a soma dos juros, além do plano de amortização ano a ano e do capital em dívida decrescente como curva no gráfico.

O cálculo corre inteiramente localmente no seu navegador, em puro JavaScript: nada é enviado e nada é guardado. O modelo trabalha mês a mês: os juros incidem sobre o capital em dívida à taxa dividida por doze, e o resto da prestação fixa amortiza capital. Daqui saem três números-chave: a prestação mensal, o custo total ao longo do prazo e o custo puro dos juros. Altere um dado e o resultado, o plano e o gráfico atualizam-se na hora.

Uma nota honesta: isto é uma estimativa baseada num modelo, não aconselhamento financeiro, de crédito ou de investimento. Usa a taxa de juro nominal; a taxa anual efetiva global costuma ser um pouco mais alta por causa das comissões. As comissões de abertura, o seguro de proteção ao crédito, os reembolsos antecipados, os pontos de desconto e as taxas que mudam após um período fixo ficam de fora de propósito - os custos reais podem diferir. Os valores são mostrados em euros a título de exemplo; a matemática vale para qualquer moeda. Para uma proposta vinculativa, fale com o seu banco.

Ficha técnica

Em 3 passos

1. Insira o valor do empréstimo, a taxa de juro anual e o prazo.
2. Leia a prestação mensal, o custo total e os juros - com o plano e o gráfico.
3. Altere um dado; o resultado atualiza-se na hora.

Limites: Uma estimativa baseada num modelo de empréstimo de prestações constantes com prestação mensal fixa e juros mensais sobre o capital em dívida. Usa a taxa nominal, não a taxa anual efetiva global; comissões, seguro de proteção ao crédito, reembolsos antecipados e mudanças de taxa após um período fixo não são incluídos. O prazo está limitado de 1 a 100 anos e a taxa a no máximo 100 % ao ano. Os valores vão em euros a título de exemplo - a matemática vale para qualquer moeda. Não é aconselhamento financeiro, de crédito ou de investimento.

Perguntas frequentes

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