Kira kos sampingan pembelian hartanah secara tempatan: cukai, notari, komisyen ejen, dan jumlah dana yang diperlukan. Tanpa muat naik.
Tidak. Semuanya berjalan dalam pelayar anda - fail anda tidak pernah meninggalkan peranti. Bagaimana ini boleh disahkan
Apabila membeli hartanah, terdapat kos sampingan yang besar di luar harga belian yang perlu dibayar daripada wang sendiri dan biasanya tidak boleh dimasukkan ke dalam pinjaman. Tiga item utama ialah cukai pindah milik hartanah, yuran notari dan pendaftaran tanah (kira-kira 1.5%), serta komisyen ejen jika menggunakan ejen (biasanya sekitar 3-5%). Kalkulator ini menjumlahkan semuanya dan menunjukkan jumlah dana yang diperlukan.
Pengiraan berjalan sepenuhnya secara tempatan dalam pelayar anda menggunakan JavaScript tulen - tiada yang dimuat naik atau disimpan. Setiap item disimpan sebagai peratusan harga belian supaya kalkulator sesuai untuk setiap wilayah dan situasi: masukkan kadar cukai kawasan anda, laraskan notari dan ejen (misalnya ke sifar jika membeli tanpa ejen). Peratusan kos tambahan menunjukkan berapa banyak yang perlu ditambah di atas harga belian. Tukar mana-mana angka, semua terus dikemaskini.
Nota jujur: kadar adalah nilai panduan dan berbeza mengikut wilayah, tarif notari, dan perjanjian ejen; yang terpakai ialah tawaran konkrit dan kontrak notari anda. Tidak termasuk kos pembiayaan, kemungkinan pengubahsuaian, atau kos pindahan. Cukai pindah milik dan kos notari hampir selalu terpakai; komisyen ejen hanya jika ejen terlibat. Bukan nasihat cukai atau undang-undang.
| Format input | Input borang (tiada fail) |
|---|---|
| Pemprosesan | Setempat dalam pelayar (JavaScript) |
| Muat naik fail | Tiada |
Batasan: Kadar adalah nilai panduan dan berbeza mengikut wilayah, tarif notari, dan perjanjian ejen - yang terpakai ialah tawaran sebenar dan kontrak jual beli. Tidak termasuk kos pembiayaan, pengubahsuaian, dan pindah. Komisyen ejen hanya jika menggunakan ejen. Amaun dalam contoh - pengiraan terpakai untuk sebarang mata wang. Bukan nasihat cukai atau undang-undang.
Tidak. Pengiraan berjalan sepenuhnya secara tempatan dalam pelayar (JavaScript tulen); tiada yang dihantar atau disimpan.
Kadar cukai berbeza mengikut wilayah dan peraturan tempatan. Masukkan kadar yang terpakai di kawasan anda.
Biasanya bank mensyaratkan kos sampingan dibayar dari wang sendiri. Pembiayaan penuh termasuk kos sampingan adalah pengecualian dan lebih mahal. Rancang sebagai ekuiti sendiri.
Tidak, hanya jika menggunakan ejen. Jika membeli tanpa ejen, tetapkan kadar ke sifar. Besaran komisyen berbeza mengikut perjanjian.