Рассчитайте в браузере налог, нотариуса и комиссию агента при покупке недвижимости - и общую сумму нужных средств. Без загрузки.
Нет. Всё выполняется в вашем браузере - ваш файл никогда не покидает устройство. Как это можно проверить
При покупке недвижимости к цене добавляется значительная сумма сопутствующих расходов, которая должна быть оплачена из собственных средств и, как правило, не может быть включена в кредит. Три основных статьи: налог на переход права собственности (от 3,5 до 6,5 процента в зависимости от региона), нотариальные сборы и регистрация в реестре недвижимости (в совокупности около 1,5 процента) и - при наличии агента - комиссия агента (часто около 3,57 процента включая НДС для покупателя). Этот калькулятор суммирует все статьи к цене покупки и показывает общую потребность в средствах.
Расчёт выполняется полностью локально в вашем браузере, на чистом JavaScript - ничего не загружается и не сохраняется. Каждая статья задана как процент от цены покупки, поэтому калькулятор подходит для любого региона и любой ситуации: введите ставку налога вашего региона, скорректируйте нотариуса и агента (например, до нуля, если покупаете без агента). Доля сопутствующих расходов показывает, какой процент цены придётся добавить - в Германии реально около 10 процентов. При изменении любого ввода всё обновляется мгновенно.
Честная оговорка: ставки являются ориентировочными и различаются по регионам, нотариальным тарифам и условиям договора с агентом; решающими являются ваши конкретные предложения и нотариальный договор купли-продажи. Расходы на финансирование, возможный ремонт или переезд не включены. Налог на переход права и нотариальные расходы применяются практически всегда, комиссия агента - только при его участии. Суммы в евро как пример - расчёт применим к любой валюте. Не является налоговой или юридической консультацией.
| Входные форматы | Данные формы (без файла) |
|---|---|
| Обработка | Локально в браузере (JavaScript) |
| Загрузка файлов | Отсутствует |
Ограничения: Ставки - ориентировочные значения и зависят от региона, нотариального тарифа и договора с агентом - решающими являются ваши конкретные предложения и договор. Без расходов на финансирование, ремонт и переезд. Комиссия агента - только при его участии. Суммы в евро как пример - расчёт применим к любой валюте. Не является налоговой или юридической консультацией.
Нет. Расчёт полностью выполняется локально в браузере (чистый JavaScript); ничего не отправляется и не сохраняется.
Она устанавливается каждым регионом и варьируется от 3,5 процента (например, Бавария) до 6,5 процента (например, Северный Рейн - Вестфалия). Введите ставку вашего региона.
Как правило, банки требуют, чтобы сопутствующие расходы оплачивались из собственных средств. Полное финансирование с включением этих расходов является исключением и обходится дороже. Планируйте их как часть собственного капитала.
Нет, только если агент участвует в сделке. При покупке без агента установите ставку на ноль. С 2020 года в Германии комиссия обычно делится между покупателем и продавцом.