احسب محليا التكاليف الإضافية لشراء عقار: الضريبة والتوثيق والعمولة وإجمالي المبلغ المطلوب. بدون رفع ملفات.
لا. كل شيء يجري في متصفحك - ملفك لا يغادر جهازك أبداً. كيف يكون ذلك قابلاً للتحقق
عند شراء عقار تضاف إلى سعر الشراء تكاليف إضافية كبيرة يجب دفعها من أموالك الخاصة ولا يمكن عادة تمويلها ضمن القرض. البنود الثلاثة الرئيسية هي ضريبة نقل الملكية العقارية، ورسوم التوثيق وتسجيل الأراضي (نحو 1.5%)، وعمولة الوسيط إن وجد (عادة نحو 3-5%). تجمع هذه الحاسبة كل ذلك مع سعر الشراء وتعرض إجمالي المبلغ المطلوب.
يعمل الحساب محليا بالكامل في متصفحك بواسطة JavaScript الخالص - لا يُرفع شيء ولا يُحفظ. كل بند مخزن كنسبة مئوية من سعر الشراء لتناسب الحاسبة كل منطقة وحالة: أدخل نسبة ضريبة منطقتك وعدّل التوثيق والوسيط (إلى صفر مثلا إن اشتريت بدون وسيط). غيّر أي قيمة وسيتحدث كل شيء فورا.
ملاحظة صريحة: النسب قيم إرشادية وتختلف حسب المنطقة وتعرفة التوثيق واتفاقية الوسيط؛ المرجع الفعلي هو عروضك المحددة وعقدك الموثق. لا تشمل تكاليف التمويل أو التجديد أو النقل. ضريبة نقل الملكية ورسوم التوثيق تنطبق دائما تقريبا؛ عمولة الوسيط فقط عند مشاركته. ليست استشارة ضريبية أو قانونية.
| صيغ الإدخال | مدخلات النموذج (بدون ملف) |
|---|---|
| المعالجة | محليًا في المتصفح (JavaScript) |
| رفع الملفات | لا يوجد |
القيود: النسب قيم إرشادية وتختلف حسب المنطقة وتعرفة التوثيق واتفاقية الوسيط - المرجع هو عروضك الفعلية وعقد البيع. لا تشمل تكاليف التمويل والتجديد والنقل. عمولة الوسيط فقط عند استخدامه. المبالغ للتوضيح - الحساب ينطبق على أي عملة. ليست استشارة ضريبية أو قانونية.
لا. يعمل الحساب محليا بالكامل في المتصفح (JavaScript الخالص)؛ لا يُرسل ولا يُحفظ شيء.
تختلف نسبة الضريبة حسب المنطقة والأنظمة المحلية. أدخل النسبة المطبقة في منطقة شرائك.
عادة تشترط البنوك دفع التكاليف الإضافية من الأموال الخاصة. تمويلها ضمن القرض استثناء وأكثر تكلفة. ضعها في حسابك ضمن حقوق الملكية الخاصة.
لا، فقط عند استخدام وسيط. إن اشتريت بدون وسيط اجعل النسبة صفرا. تتفاوت العمولة حسب الاتفاقية.