Розрахуйте в браузері податок, нотаріуса та комісію агента при купівлі нерухомості - і загальну суму потрібних коштів. Без завантаження.
Ні. Усе працює у вашому браузері - ваш файл ніколи не залишає пристрій. Як це перевірити
При купівлі нерухомості до ціни додається значна сума супутніх витрат, яка має бути оплачена з власних коштів і, як правило, не може бути включена до кредиту. Три основні статті: податок на перехід права власності (від 3,5 до 6,5 відсотка залежно від регіону), нотаріальні збори та реєстрація в реєстрі нерухомості (разом близько 1,5 відсотка) і - за наявності агента - комісія агента (часто близько 3,57 відсотка з ПДВ для покупця). Цей калькулятор підсумовує всі статті до ціни покупки і показує загальну потребу в коштах.
Розрахунок виконується повністю локально у вашому браузері, на чистому JavaScript - нічого не завантажується і не зберігається. Кожна стаття задана як відсоток від ціни купівлі, тому калькулятор підходить для будь-якого регіону та будь-якої ситуації: введіть ставку податку вашого регіону, скоригуйте нотаріуса й агента (наприклад, до нуля при купівлі без агента). Частка супутніх витрат показує, який відсоток ціни додається зверху - в Германії реально близько 10 відсотків. Змінивши будь-яке поле, ви відразу отримаєте оновлений результат.
Чесне застереження: ставки є орієнтовними і різняться за регіонами, нотаріальними тарифами та умовами угоди з агентом; вирішальними є ваші конкретні пропозиції та нотаріально засвідчений договір купівлі-продажу. Витрати на фінансування, можливий ремонт або переїзд не включені. Податок на перехід права та нотаріальні витрати застосовуються практично завжди, комісія агента - лише за його участі. Суми в євро як приклад - розрахунок застосовний до будь-якої валюти. Не є податковою або юридичною консультацією.
| Вхідні формати | Дані форми (без файлу) |
|---|---|
| Обробка | Локально в браузері (JavaScript) |
| Завантаження файлів | Немає |
Обмеження: Ставки є орієнтовними значеннями і залежать від регіону, нотаріального тарифу та угоди з агентом - вирішальними є ваші конкретні пропозиції та договір. Без витрат на фінансування, ремонт і переїзд. Комісія агента - лише за його участі. Суми в євро як приклад - розрахунок застосовний до будь-якої валюти. Не є податковою або юридичною консультацією.
Ні. Розрахунок повністю виконується локально в браузері (чистий JavaScript); нічого не надсилається і не зберігається.
Вона встановлюється кожним регіоном і коливається від 3,5 відсотка (наприклад, Баварія) до 6,5 відсотка (наприклад, Північний Рейн - Вестфалія). Введіть ставку свого регіону.
Як правило, банки вимагають, щоб супутні витрати оплачувалися з власних коштів. Повне фінансування з включенням цих витрат є винятком і обходиться дорожче. Плануйте їх як частину власного капіталу.
Ні, лише якщо агент бере участь у угоді. При купівлі без агента встановіть ставку на нуль. З 2020 року в Германії комісія зазвичай ділиться між покупцем і продавцем.