खरीद मूल्य, सालाना किराया और लागत से सकल व शुद्ध किराया प्रतिफल और मूल्य गुणक अपने डिवाइस पर ही निकालें।
नहीं। सब कुछ आपके ब्राउज़र में चलता है - आपकी फ़ाइल कभी आपके डिवाइस से बाहर नहीं जाती। यह कैसे सत्यापित किया जा सकता है
किराया प्रतिफल बताता है कि किराये पर दी गई संपत्ति खरीद मूल्य की तुलना में कितना देती है। खरीद मूल्य, सालाना शुद्ध किराया और न डाली जा सकने वाली लागत से यह कैलकुलेटर तीन आंकड़े देता है: सकल प्रतिफल (सालाना किराया बनाम खरीद मूल्य), शुद्ध प्रतिफल (प्रबंधन लागत घटाने के बाद) और मूल्य गुणक, यानी खरीद मूल्य कितने सालाना किराये के बराबर है। इन आंकड़ों से आप निवेश संपत्ति को एक नज़र में आंकते हैं।
गणना पूरी तरह आपके ब्राउज़र में स्थानीय रूप से, शुद्ध JavaScript में चलती है: कुछ भी अपलोड नहीं होता और कुछ भी संग्रहीत नहीं होता। सकल प्रतिफल सालाना किराया भाग खरीद मूल्य गुणा 100 है; शुद्ध पहले सालाना लागत किराये से घटाता है। मूल्य गुणक खरीद मूल्य भाग सालाना किराया है और वापसी तक के सकल वर्षों के बराबर है। मोटे तौर पर 25 से कम गुणक सस्ता माना जाता है। कोई इनपुट बदलें तो सब कुछ तुरंत अद्यतन हो जाता है।
ईमानदारी से: यह पहला अनुमान है, पूरी निवेश गणना नहीं। खरीद के अतिरिक्त खर्च, वित्तपोषण, कर, खाली रहना, रखरखाव आरक्षित और मूल्य वृद्धि शामिल नहीं हैं; लागत यथासंभव पूरी दर्ज करें ताकि शुद्ध प्रतिफल यथार्थ रहे। राशियाँ उदाहरण के तौर पर यूरो में हैं; गणना हर मुद्रा पर लागू है। यह निवेश सलाह नहीं है।
| इनपुट फ़ॉर्मैट | फ़ॉर्म इनपुट (कोई फ़ाइल नहीं) |
|---|---|
| प्रोसेसिंग | ब्राउज़र में लोकल (JavaScript) |
| फ़ाइल अपलोड | कोई नहीं |
सीमाएँ: पहला अनुमान, पूरी निवेश गणना नहीं: खरीद के अतिरिक्त खर्च, वित्तपोषण, कर, खाली रहना और मूल्य वृद्धि शामिल नहीं हैं। लागत यथासंभव पूरी दर्ज करें। राशियाँ उदाहरण के तौर पर यूरो में; गणना हर मुद्रा पर लागू है। यह निवेश सलाह नहीं है।
नहीं। गणना पूरी तरह ब्राउज़र में स्थानीय रूप से होती है (शुद्ध JavaScript); कुछ भी भेजा या संग्रहीत नहीं होता।
सकल प्रतिफल केवल वार्षिक किराए से गिना जाता है; शुद्ध प्रतिफल पहले वे चालू लागतें घटाता है जो किरायेदार पर नहीं डाली जा सकतीं, इसलिए अधिक यथार्थ है। गणना उदाहरण: 250,000 यूरो क्रय-मूल्य और 12,000 यूरो वार्षिक किराए से 4.8 प्रतिशत सकल प्रतिफल; 2,500 यूरो अ-हस्तांतरणीय लागतों के बाद 3.8 प्रतिशत शुद्ध प्रतिफल बचता है (मूल्य-किराया गुणक 20.8)।
खरीद मूल्य कितने सालाना शुद्ध किराये के बराबर है। गुणक 25 का मतलब 25 सकल सालाना किराया: जितना कम, उतनी सस्ती खरीद।
नहीं। कैलकुलेटर पहला अनुमान देता है। पूरी गणना के लिए आपको खुद अतिरिक्त खर्च, वित्तपोषण और कर जोड़ने होंगे।