คำนวณงบประมาณซื้อบ้าน

คำถามสำคัญที่สุดก่อนซื้ออสังหาริมทรัพย์คือ ฉันสามารถซื้อบ้านราคาเท่าไหร่ได้จริง ๆ เครื่องคำนวณนี้ทำงานย้อนกลับ - จากค่างวดรายเดือนที่รับได้ไปสู่ราคาซื้อสูงสุด ขั้นแรกคำนวณค่างวดสูงสุดจากรายได้คูณอัตราส่วนค่าที่อยู่อาศัย (แนวทางทั่วไปประมาณ 35% ของรายได้สุทธิ) ลบหนี้สินที่มีอยู่ จากนั้นคำนวณสินเชื่อสูงสุดด้วยดอกเบี้ยและระยะเวลา และบวกเงินดาวน์ได้ราคาซื้อสูงสุด

การคำนวณทำงานบนเครื่องของคุณในเบราว์เซอร์โดยใช้ JavaScript ล้วน ๆ ไม่มีการอัปโหลดหรือบันทึกข้อมูล สินเชื่อสูงสุดคือมูลค่าปัจจุบันของค่างวดสูงสุดตลอดระยะเวลา (คณิตศาสตร์เดียวกับเครื่องคำนวณสินเชื่อ แค่แก้ย้อนกลับ) ราคาสูงสุดคือสินเชื่อนั้นบวกเงินดาวน์ เปลี่ยนตัวเลขใด ๆ ทุกอย่างอัปเดตทันที

หมายเหตุตรงไปตรงมา: นี่คือแนวทาง ไม่ใช่คำมั่นสัญญาทางการเงิน ธนาคารยังตรวจสอบประวัติเครดิต การจ้างงาน และงบประมาณครัวเรือน และมักกำหนดให้ค่าใช้จ่ายเสริมมาจากเงินของตัวเอง ควรรักษาอัตราส่วนค่าที่อยู่อาศัยให้อนุรักษ์นิยมเพื่อให้มีเงินสำรองและค่าครองชีพ 35% คือขีดสูงสุดไม่ใช่เป้าหมาย สำรองสำหรับการบำรุงรักษาและดอกเบี้ยที่สูงขึ้นหลังช่วงดอกเบี้ยคงที่ ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน

ข้อมูลทางเทคนิค

ใน 3 ขั้นตอน

1. ใส่รายได้สุทธิรายเดือนและหนี้รายเดือนที่มีอยู่
2. ใส่เงินดาวน์ อัตราดอกเบี้ย ระยะเวลา และอัตราส่วนค่าที่อยู่อาศัยสูงสุด
3. อ่านราคาซื้อสูงสุด สินเชื่อสูงสุด และค่างวดรายเดือนสูงสุด

ข้อจำกัด: นี่คือแนวทาง ไม่ใช่คำมั่นสัญญาทางการเงิน ธนาคารยังตรวจสอบประวัติเครดิตและงบประมาณครัวเรือน และมักกำหนดให้ค่าใช้จ่ายเสริมมาจากเงินของตัวเอง รักษาอัตราส่วนค่าที่อยู่อาศัยให้อนุรักษ์นิยม (35% คือขีดสูงสุด) สำรองสำหรับการบำรุงรักษาและดอกเบี้ยที่สูงขึ้น จำนวนเงินเป็นตัวอย่าง ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน

คำถามที่พบบ่อย

เครื่องมือที่เกี่ยวข้อง

คำนวณยอดหนี้คงเหลือ · เครื่องคำนวณสินเชื่อ · เครื่องคำนวณผลตอบแทนค่าเช่า · เครื่องคำนวณซะกาต