คำนวณบนเครื่องของคุณว่าคุณซื้อบ้านได้ราคาสูงสุดเท่าไหร่: ราคา สินเชื่อ และค่างวดจากรายได้และเงินดาวน์ ไม่อัปโหลด
ไม่ ทุกอย่างทำงานในเบราว์เซอร์ของคุณ - ไฟล์ของคุณไม่เคยออกจากอุปกรณ์ ตรวจสอบเรื่องนี้ได้อย่างไร
คำถามสำคัญที่สุดก่อนซื้ออสังหาริมทรัพย์คือ ฉันสามารถซื้อบ้านราคาเท่าไหร่ได้จริง ๆ เครื่องคำนวณนี้ทำงานย้อนกลับ - จากค่างวดรายเดือนที่รับได้ไปสู่ราคาซื้อสูงสุด ขั้นแรกคำนวณค่างวดสูงสุดจากรายได้คูณอัตราส่วนค่าที่อยู่อาศัย (แนวทางทั่วไปประมาณ 35% ของรายได้สุทธิ) ลบหนี้สินที่มีอยู่ จากนั้นคำนวณสินเชื่อสูงสุดด้วยดอกเบี้ยและระยะเวลา และบวกเงินดาวน์ได้ราคาซื้อสูงสุด
การคำนวณทำงานบนเครื่องของคุณในเบราว์เซอร์โดยใช้ JavaScript ล้วน ๆ ไม่มีการอัปโหลดหรือบันทึกข้อมูล สินเชื่อสูงสุดคือมูลค่าปัจจุบันของค่างวดสูงสุดตลอดระยะเวลา (คณิตศาสตร์เดียวกับเครื่องคำนวณสินเชื่อ แค่แก้ย้อนกลับ) ราคาสูงสุดคือสินเชื่อนั้นบวกเงินดาวน์ เปลี่ยนตัวเลขใด ๆ ทุกอย่างอัปเดตทันที
หมายเหตุตรงไปตรงมา: นี่คือแนวทาง ไม่ใช่คำมั่นสัญญาทางการเงิน ธนาคารยังตรวจสอบประวัติเครดิต การจ้างงาน และงบประมาณครัวเรือน และมักกำหนดให้ค่าใช้จ่ายเสริมมาจากเงินของตัวเอง ควรรักษาอัตราส่วนค่าที่อยู่อาศัยให้อนุรักษ์นิยมเพื่อให้มีเงินสำรองและค่าครองชีพ 35% คือขีดสูงสุดไม่ใช่เป้าหมาย สำรองสำหรับการบำรุงรักษาและดอกเบี้ยที่สูงขึ้นหลังช่วงดอกเบี้ยคงที่ ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน
| รูปแบบที่รองรับ | ป้อนข้อมูลในฟอร์ม (ไม่ใช้ไฟล์) |
|---|---|
| การประมวลผล | ภายในเบราว์เซอร์ (JavaScript) |
| การอัปโหลดไฟล์ | ไม่มี |
ข้อจำกัด: นี่คือแนวทาง ไม่ใช่คำมั่นสัญญาทางการเงิน ธนาคารยังตรวจสอบประวัติเครดิตและงบประมาณครัวเรือน และมักกำหนดให้ค่าใช้จ่ายเสริมมาจากเงินของตัวเอง รักษาอัตราส่วนค่าที่อยู่อาศัยให้อนุรักษ์นิยม (35% คือขีดสูงสุด) สำรองสำหรับการบำรุงรักษาและดอกเบี้ยที่สูงขึ้น จำนวนเงินเป็นตัวอย่าง ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน
ไม่ การคำนวณทำงานบนเบราว์เซอร์ของคุณโดยสมบูรณ์ (JavaScript ล้วน ๆ) ไม่มีการส่งหรือบันทึกข้อมูล
สัดส่วนรายได้สุทธิที่ควรใช้สำหรับค่างวดอย่างมาก แนวทางทั่วไปประมาณ 35% อนุรักษ์นิยมกว่าปลอดภัยกว่าเพื่อให้มีเงินสำรองและค่าครองชีพ
ไม่ ราคาสูงสุดหมายถึงสินเชื่อบวกเงินดาวน์ ค่าใช้จ่ายเสริม (ประมาณ 5-10%) มักจ่ายเพิ่มจากเงินของตัวเอง คำนวณด้วยเครื่องคำนวณค่าใช้จ่ายซื้อ
เพราะเงินดาวน์บวกตรงเข้าไปในราคา นอกเหนือจากสินเชื่อ เงินดาวน์มากขึ้นยังลดอัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าและมักลดดอกเบี้ยด้วย